北京首都开发股份有限公司（首开股份）近日发布的2024年1-2月份销售情况简报显示，公司及其控股子公司在这两个月内共实现签约面积21.65万平方米，较去年同期下降了44.60%；签约金额达42.99亿元，同比下降47.25%。具体来看，公司及控股子公司的签约面积为11.55万平方米，签约金额24.29亿元；合作项目的签约面积为10.10万平方米，签约金额18.70亿元。
这一显著的销售下滑反映出，公司在过去两个月中所面临的销售挑战。公司指出，销售过程中存在各种不确定性，这可能使得上述销售数据与定期报告中披露的数据存在差异。此外，自2023年12月销售简报发布以来，首开股份并未新增土地储备，这可能进一步影响了公司的销售表现和未来发展策略。
考虑到房地产市场的复杂性和竞争压力，首开股份的销售下滑可能引起投资者和市场分析师的关注。公司如何应对当前的市场挑战，以及未来的销售策略和土地储备计划，将是影响其市场表现的关键因素。