中信建投于2024年3月25日发布的点评报告指出，尽管豫园股份在2023年实现营业收入581.47亿元，同比增长15.83%，其归母净利润却大幅下降45%至20.24亿元，扣非归母净利润更是由正转负，达到-4.51亿元。这一下降主要因受房地产行业宏观调控和信贷环境收紧的双重影响，导致新房销售放缓及价格下行压力加剧，因而公司不得不计提大额减值，严重影响了其利润表现。同时，报告亦提到，公司的珠宝业务仍然保持稳健增长，全年新增“老庙”和“亚一”两个品牌营业网点429个。
细分板块而言，公司的产业运营板块实现收入416.94亿元，同比增加7.94%，其中，餐饮管理与服务实现显著增长，增幅达120%；珠宝板块增长11.05%。商业综合运营板块和物业开发与销售板块亦分别呈现出17.8%和48.7%的同比增长。特别地，物业开发与销售板块的实现收入达到了135.58亿元。
尽管公司面临信贷紧缩和房地产市场的下行压力，豫园股份仍然在加速去化重资产，2023年存量项目去化超过100亿元。珠宝业务方面，公司在第一季度和第二季度的销售同比分别增长28.55%和43.71%，展现出较为积极的市场表现。然而，在第三季度和第四季度，珠宝销售增速出现放缓。
面向未来，中信建投预计豫园股份2024-2026年的归母净利润将呈持续增长趋势，分别达到20.36亿元、22.01亿元和23.52亿元，并维持对其“买入”评级。同时，报告亦指出，黄金价格波动、政策风险、市场竞争加剧和股权质押等因素，可能对公司未来运营造成影响。