百联股份2023年年报显示，公司在面临业绩下滑的同时，通过新项目的开展展现了其未来的增长潜力。报告期内，百联股份实现营业收入305.19亿元，较去年同期减少5.47%，归属于母公司的净利润为3.99亿元，同比大幅减少40.79%。尽管年度净利润出现明显下降，该公司却在第四季度实现了扣非归母净利润由负转正，表明企业正在逐步恢复。
在经营效率方面，百联股份2023年的综合毛利率有所提高，达到26.54%，比去年同期上升了1.58个百分点。同时，期间费用率较上一年下降了0.26个百分点，至23.87%。
重点项目方面，公司有两大亮点：一是位于上海的百联西郊购物中心于2023年12月开业，该中心通过全方位升级成为一个集商业与社区功能于一体的空间；二是公司的又一城REITs项目顺利推进，相关申请材料已于2024年1月提交并被正式受理，预示着公司在资本市场的进一步布局。
尽管百联股份面临市场竞争加剧及消费复苏进度不及预期的风险，光大证券仍维持其“买入”评级，但下调了2024年和2025年的EPS预测至0.30元和0.33元，并新预测2026年EPS为0.35元。光大证券认为，百联股份在上海等地区具有显著的竞争优势和地理位置优势，积极的市场营销及门店升级改造，有望为公司带来长期增长。