北京光环新网科技股份有限公司（300383.SZ）8月26日晚间召开半年度业绩说明会，公司管理层在会上披露了北京、上海、河北及天津等地数据中心业务运营情况，并就海外扩张、资产处置及东数西算政策环境等热点问题回应了投资者关切。
公司副总裁李伟介绍，2025年上半年，受部分客户退租及续约价格下调等影响，北京地区IDC毛利率有所下滑。相较之下，上海嘉定和河北燕郊的数据中心上架率持续提升，带动区域毛利改善。整体来看，光环新网正在优化IDC业务结构，增强区域弹性。
海外市场方面，公司与控股股东在马来西亚合作的海外数据中心项目已获北京市发改委及商务局批准，境外主体注册完成，目前处于前期筹备阶段。管理层指出，该项目将根据海外政策及市场环境审慎推进，强调未来海外布局以风险可控为前提。
在天津宝坻项目方面，一期和部分二期项目交付进展顺利，年内将按计划陆续交付。三期工程于2025年4月启动，当前正进行土建与110KV变电站建设。管理层表示，三期项目将根据电力资源扩容情况及客户需求同步推进预售和交付。
此外，投资者高度关注的内蒙古数据中心进展也获得回应。公司正在按新政要求申请能耗指标批复，确保后续项目开工许可证的获取。管理层承诺将在后续定期报告中持续更新进展。
对于环京地区IDC租赁价格趋势，公司认为未来2-3年价格走势将主要取决于能耗审批政策与市场供需关系。当前审批节奏趋缓，若政策进一步收紧，供给端或趋紧，预计将支撑价格稳中有升。需求方面，AI产业持续扩展正带动算力资源需求上行。
在东数西算相关节点项目方面，公司表示，和林格尔项目位于国家规划节点内，呼和浩特项目为地方重点工程，二者需统一的能耗审批流程。目前两地电价无明显差异，是否享有东数西算专项政策待遇尚待明确。
云计算业务方面，公司提到，上半年资产处置对一季度收益带来约6300万元减少，二季度影响相对较小。由于部分客户采用按使用量结算方式，导致各季度收益确认节奏存在波动，全年预计将减少云计算收入约1亿元。
光环新网表示，未来将继续聚焦核心IDC资源布局，强化客户结构优化，审慎推进海外市场拓展，同时关注东数西算政策与区域电力指标变化，提升整体运营效率与盈利能力。