成分股：None | 关键词：金融街, 公司, 业绩预告, 2023年度 | 信息来源：深交所
金融街预计2023年度亏损收窄，归因于房产销售策略调整及资产管理业务增长 金融街控股股份有限公司（证券代码：000402）今日发布的2023年度业绩预告显示，公司预计当年净利润为负，亏损范围在-21亿元至-17亿元之间，较上年同期的-22亿元至-18亿元有所收窄。该净亏损主要由房地产市场下行和销售策略调整所致。 具体而言，2023年全国房地产市场面临挑战，商品房销售面积和销售金额均出现下滑，导致金融街房产开发业务部分项目毛利率下降，调整销售价格后部分项目发生亏损。此外，公司按照会计谨慎性原则，对部分项目营销成本进行了准确计提，进一步影响了净利润表现。 尽管面临房产开发业务亏损挑战，金融街在报告期内的资产管理业务却实现稳步增长。营业收入同比增长约20%，息税前利润同比增长约30%，在一定程度上缓冲了房产开发业务的不利影响。 金融街表示，2023年公司遵循“加速回款、保障安全、自我革新、谋划未来”的经营策略，加强项目销售去化和资金管控，以确保公司资金安全稳健。同时，通过调整销售价格等手段积极响应房地产市场的调整转型，努力减少亏损，为公司未来发展奠定基础。 截至2024年1月31日发布的业绩预告，金融街表示本次业绩预告未经会计师事务所审计，但已与相关会计师事务所进行了沟通，双方在业绩预告方面不存在重大分歧。公司将在2023年年度报告中详细披露具体数据。